Działka 3 000 m² z WZ na dom | Gawartowa Wola | 275 000 zł

Cena: 275 000 zł
91,67 zł/m²

Na sprzedaż działka ewidencyjna nr 20/20 o powierzchni 3 000 m², położona w miejscowości Gawartowa Wola, gmina Leszno, powiat warszawski zachodni. Sprzedaż obejmuje również udział w drodze wewnętrznej działce nr 20/24.

Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy nr 373/2026 na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%;

wysokość budynku: do 9 m;

szerokość elewacji frontowej: do 16 m;

minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej;

dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia od 20 do 45 .

Działka oferuje przestrzeń, prywatność i naturalne otoczenie zieleni. Jej otwarta, wykoszona część daje możliwość wygodnego zaplanowania domu i ogrodu, a naturalne zadrzewienie tworzy kameralny klimat oraz osłonę od sąsiedztwa.

Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną. Okolica jest spokojna, z luźną zabudową jednorodzinną i dobrym dojazdem do Leszna, Błonia, Grodziska Mazowieckiego oraz Warszawy około 40 km od centrum stolicy.

Media i rozwiązania przewidziane w decyzji WZ:

woda studnia, docelowo możliwość podłączenia do sieci wodociągowej;

energia elektryczna z sieci PGE Dystrybucja;

ścieki przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy;

ogrzewanie indywidualne, z możliwością zastosowania odnawialnych źródeł energii.

Dostępna jest pełna dokumentacja: decyzja WZ, wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz mapa zasadnicza.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.